房子在按揭期间逾期未交房，有哪些退房的步骤

按揭房逾期未交房，可依法退房。根据《合同法》等相关法律，开发商逾期交房构成违约，购房人有权解除合同并要求退款。若不及时处理，可能导致损失扩大，如继续支付不必要的贷款利息等。
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退房常见方式有三种：一是直接解除购房合同并退款；二是先解除贷款合同再退房；三是与开发商协商达成退房协议后退房。选择时应考虑自身实际情况及开发商的配合度。
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按揭房逾期可退房。操作如下：1.直接与开发商协商退房，要求退还全部费用；2.若已贷款，先向银行申请解除贷款合同，还贷后再退房；3.与开发商签订退房协议，明确退款细节及时间，确保权益不受损。